服務特點
LTV 可行性評估
先計算實際LTV成數，了解可借空間，避免因估值不足而被拒批
極速初步評估
15分鐘初步評估，了解個案可行性及下一步方向，24小時專業跟進
靈活還款安排
還款期最長10年，先息後本或本息同還，按還款能力配對最合適方案
不限物業種類
私人住宅、居屋、公屋、商業物業均可申請，歡迎任何信貸評級
評估及申請流程
01
提交初步資料
填寫物業地區、估計市值、按揭餘額及月入，顧問評估LTV及DSR狀況
02
可行性診斷
分析估值、LTV成數、DSR比率及文件要求，找出卡位所在
03
方案比較
比較不同借款金額及還款期，計算每月供款及總成本，確認最合適方案
04
文件整理及批核
協助整理所需文件，提高申請成功率，批核後安排過數
申請資格
- 香港永久居民或持有效居留權人士
- 持有香港物業業權（全部或部份）
- 物業已完成供款或按揭餘額較低
- 年齡介乎18至75歲
免費可行性評估
填妥以下資料，顧問將為您評估LTV、DSR及個案可行性
常見問題
Q: 物業一按的最高貸款額是多少？
A: 最高貸款額視乎物業估值及申請人的還款能力而定，實際批核金額按個案條件評估，請聯絡我們獲取初步評估。
Q: 申請物業一按需要提供收入證明嗎？
A: 我們的審批較銀行靈活，歡迎任何信貸評級申請。收入文件要求視乎個案情況，自僱或佣金收入人士可提供稅單或銀行流水作參考。
Q: 物業一按的利率是多少？
A: 利率視乎物業狀況、LTV成數、貸款金額及申請人背景而定，請聯絡我們的顧問獲取個人化報價。根據《放債人條例》，實際年利率不超過48%。
Q: 如果銀行已拒絕我的加按申請，還可以申請嗎？
A: 可以。銀行拒批的原因可能是LTV偏高、DSR超標或收入文件不足，我們會先診斷被拒原因，再評估是否有可行方案。