服務特點
廣泛物業接受
私樓、居屋、公屋均可申請，不限樓齡及物業種類，歡迎任何信貸評級
合併LTV評估
計算一按加二按的合併LTV成數，了解實際可借空間及風險水平
毋須轉走原有按揭
保留現有銀行按揭，只在現有按揭上加借二按，靈活周轉或融資
審批靈活快速
15分鐘初步評估，了解個案可行性，24小時專業跟進
評估及申請流程
01
提交初步資料
填寫物業地區、估計市值、一按尚欠金額及月入，顧問評估合併LTV及DSR
02
合併LTV診斷
計算一按加二按的合併LTV，分析DSR供款比率，找出卡位所在
03
方案比較
比較不同二按金額及還款期，計算每月總供款，確認最合適方案
04
文件整理及批核
協助整理所需文件，包括現有按揭月結單及入息證明，提高申請成功率
申請資格
- 香港永久居民或持有效居留權人士
- 持有香港物業業權（全部或部份）
- 物業現有按揭餘額未超過物業估值七成
- 年齡介乎18至75歲
免費可行性評估
填妥以下資料，顧問將為您評估LTV、DSR及個案可行性
常見問題
Q: 申請物業二按需要通知原有銀行嗎？
A: 一般情況下需要通知原有按揭銀行，我們的顧問會協助您了解相關要求及處理手續。
Q: 物業二按的利率是否較一按高？
A: 由於二按風險較高，利率一般較一按略高。我們提供具競爭力的利率，請聯絡我們獲取個人化報價。根據《放債人條例》，實際年利率不超過48%。
Q: 居屋可以申請二按嗎？
A: 可以，我們接受居屋申請二按，詳情請向我們的顧問查詢，顧問會評估個案可行性。
Q: 如果合併LTV偏高，還有機會申請嗎？
A: 合併LTV偏高的個案需要更詳細評估，包括估值、收入文件及信貸狀況。我們會先診斷卡位，再判斷是否有可行方案。